12月19日，位于昆明南屏街的昆明世纪中心大厦正式启动开工。未来该地块将建成总层高47层的高级商住楼项目，成为昆明市、云南省乃至西南地区的地标性建筑。
脉动昆明写字楼市场
据悉，由云南长基房地产有限公司、昆明盘通屋业有限公司、昆明新华书店、十四冶集团在内的 4家股东，计划总投资9至10亿元建设的世纪中心大厦，其占地15440.81平方米，总建筑面积18.5万平方米，建筑物高度最高处达167.30米，共计47层。记者了解到，世纪中心大厦建成后将矗立于昆明市中心的最繁华地带——北临庆云街，东临晓东街，南邻南屏街，西邻端仕街，成为昆明市唯一四面临街的建筑，届时，将成为昆明市、云南省乃至西南地区的地标性建筑，成为昆明面向东南亚的枢纽和门户。
“今天开工的主塔楼是云南目前在建的项目中最大的单体建筑，其结构体系为钢框架支撑结构体系，是云南省第一栋全钢结构的超高建筑。”云南长基地产相关负责人向记者表示，世纪中心大厦的建立开创了整个云南省钢结构建筑的先河。“它的建成将为昆明写字楼市场提供一个具备国际水准的现代化5A智能甲级写字楼。世纪中心大厦建成后，将在相关配套设施的完备上实现力公自动化、通信自动化、楼宇自动化、消防自动化和保安自动化。”
该负责人告诉记者，昆明世纪中心大厦将于一年后完工，建成后，地下两层将建成昆明最大的地下停车场，地上1—5层作为现在世纪广场的延接和扩展，将形成互补；7—42层为商住部分，配有12部高速客梯，可以以最快速度到达预定楼层。
四实力股东保证项目品质
行业总是不乏思考者，尤其在市场形势一片大好时。随着如世纪中心广场、南亚之门（查看地图）等城市综合体项目的相继入市“未来5年左右，将是昆明中高端写字楼供应高峰期，而随着近期国际经济形势发生变化，将有可能造成中高端写字楼供应过剩的局面。”一位业内人士向记者表示，虽然昆明中高端写字楼市场或将迎来空前繁荣，但其供应与需求之间的平衡可能会出现较大缺口。“所以，昆明写字楼市场应该对今后可能会出现的产品同质化竞争做好充分的准备。”
对于此，长基地产相关负责人向记者表示，“昆明世纪中心大厦将以优质的品质和强大的实力面对市场的冬天。”由于该项目是由包括云南长基房地产有限公司、昆明盘通屋业有限公司、昆明新华书店、十四冶集团在内的4家股东联手打造，这就为该项目的工程质量及后期运营提供了稳健而可靠的资金来源，其预期收益稳定、风险较小，具有很大的投资价值。
